Pour investissement locatif : Appartement à vendre 2 pièces AMNEVILLE (57)
160 000€
Localisation : AMNEVILLE, 57360
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
52 m²
Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité rare !
Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d’économies d’énergie et de valorisation patrimoniale à long terme.
Atout majeur : Un retour sur investissement qui démarre dès la signature de l'acte définitif. En effet, un locataire est en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 700 € charges comprises.
Le logement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m²
- Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier
- Une place de parking extérieure
Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété.
Les + pour les investisseurs :
Aucun travaux à prévoir
- Résidence récente et performante
- Locataire stable et fiable
- Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d’optimisation
- Environnement calme et bien entretenu
📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable !
Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 615934 )
Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d’économies d’énergie et de valorisation patrimoniale à long terme.
Atout majeur : Un retour sur investissement qui démarre dès la signature de l'acte définitif. En effet, un locataire est en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 700 € charges comprises.
Le logement comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m²
- Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier
- Une place de parking extérieure
Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété.
Les + pour les investisseurs :
Aucun travaux à prévoir
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- Locataire stable et fiable
- Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d’optimisation
- Environnement calme et bien entretenu
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Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable !
Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 615934 )
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à AMNEVILLE
57360 AMNEVILLE
Prix de vente : 160 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
